房地產火爆是否觸動無錫不銹鋼需求？
時間：2019-06-13
作者：無錫不銹鋼板
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國慶長假期間，多個城市密集出臺房地產調控政策，引發全球投資人對中國房地產的關注。正值樓市“金九銀十”交替之際。過去一年，全國一、二線城市樓市的迅猛上漲讓許多人“措手不及”，而樓市的過熱也迎來了政策的調控。自9月30日晚間至10月6日，短短七天時間，北京、天津、蘇州、成都、合肥、南京、深圳等多個城市先后發布新樓市調控政策，另外又有珠海、東莞和福州三座城市重啟限購限貸，再加上嚴格樓市管理的惠州，使得本輪全國加入調控行列的城市達到19個。
作為無錫不銹鋼從業者，在關注房事大熱的同時，還關注到了房事大熱對于不銹鋼的需求增長是否有利好？答案當然是肯定，房地產行業作為眾多不銹鋼下游主流行業的風向標，關注其現狀與趨勢及其重要。為什么這么說呢？因為地產小區與商用廣場許多都有不銹鋼建筑裝飾材料的應用，小高層和高層住宅，以及大型商業大樓基本上都需要以不銹鋼材料為主的電梯配套，以不銹鋼薄料為主的太陽能(行情000591,買入)熱水器和水箱作為綠色節能環保設置已經越來越廣泛的應用去房地產行業，以及房地產內部裝修需要大量的不銹鋼衛生潔具、五金制品、廚房設備、器皿刀叉等布置。
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行業分類
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品 名
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需求鋼種
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規 格
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建筑裝飾
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蝕刻板、拋光板、幕墻、屋頂、落水管
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304、201、445R
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0.3-3.0
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電梯
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載客電梯、載貨電梯、醫用電梯、觀光電梯、自動扶梯、自動人行道等
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304、439、430、409L、316L、443
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0.5-3.0mm
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熱水器
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太陽能熱水器
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304、445J1M
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0.3-0.5mm
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水箱
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民用不銹鋼水箱
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444
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0.3-0.6mm
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餐具
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鍋、碗、碟、杯、筷、刀、勺、叉類等
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304、430、420、410
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1.6-10mm
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器皿
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罐、盆、桶、壺、杯等
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304、430、410、201、202
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0.2-1.5mm
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五金
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板手、鉗類、小刀、剪、合葉、釘子、緊固件、繩具、門窗等
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0.3-3mm
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家電
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電冰箱(柜)、空調器和洗衣機、洗碗機等
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201、304、430
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0.4-3.0
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廚房設備
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爐類 、鍋類、炒具、燃氣灶、水槽等
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0.3-2mm
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衛生潔具
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置物架、清潔工具、水龍頭 、浴室設備等
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0.3-3mm
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裝飾材料
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掛件、小型材、各種扳材等
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0.3-2mm
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在以上眾多的房地產相關的無錫不銹鋼消費領域，我們重點關注消費量相對比重較大的行業。
建筑裝飾和裝飾材料需求較大的區域主要集中在北方的江浙滬和南方的廣東省，主用應用的無錫不銹鋼表面集中在2B和BA表面。其中北方的江蘇省、浙江省、上海市整體行業發展相對中高端，產品附加值相對較高，但同時對于不銹鋼原材料要求相對高。其中廣東省整體行業發展相對較為全面，低中高端各個方面都有，競爭較為激烈，主要集中在佛山和江門兩個區域。
電梯行業企業主要分布在華東地區和華南地區。由于沿海地區房地產比較發達，因此實際上我國電梯分布主要在沿海城市或者靠近沿海城市的地區。華東地區電梯產能主要集中在蘇州吳江、湖州南潯以及上海地區。華南電梯產能主要集中在珠三角地區。另外，北方地區電梯產能主要集中在沈陽地區。電梯行業不銹鋼表面主要使用磨砂、2B、BA、8K及蝕刻等。
太陽能熱水器產業主要分布在北京市、山東省、江蘇省、浙江省、云南省，主要使用不銹鋼材料為304薄料，少量445J1M薄料，表面基本集中在2B表面。
家電行業、廚房設備、衛生潔具這三個行業主要分布在國內的廣東省、浙江省、江蘇省、山東省、安徽省，使用的無錫不銹鋼材料430比重占比較大，目前正時家電行業、廚房設備、衛生潔具的消費需求旺季，這也正是目前430價格大漲的一個重大因素。
依目前形勢來看，關注這些與房地產相關的無錫不銹鋼消費行業，把握不銹鋼下游行業消費用量的趨勢，挖掘行業增長點，摸清當前需求前景成為不銹鋼行業關注的重要問題。